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徐州商圈新格局!40多个“商业综合体”规划曝光!这些地方的人身价要涨

原标题:徐州商圈新格局!40多个“商业综合体”规划曝光!这些地方的人身价要涨

最近一则消息刷爆朋友圈,称德基已经从新盛那接手雨润广场与悠沃时尚街区,现在德基员工已经入场,外围正在开始做围挡,10月份全面移交进驻。一旦消息属实,着实让市中心迎来大变样,中心商圈将更上一个台阶!

纵观徐州全市,城市商业综合体不仅为市民提供一站式购物场所,促进一个区域的蓬勃发展,更是一座城市的名片代言。今天,房产君为大家梳理了徐州比较有代表性的几个城市综合体,让大家来评判一下到底谁更胜一筹。

一、重振中心商圈,这几个项目你钟意哪个?

中心商圈规划建设项目

文庙街区(原二中地块)、与地铁一号线同期运营的金鹰二期,中央商场(百货大楼)搬迁至天成大厦(银座)将转型为大型购物中心,前几日,更是传出天阙商业广场、中山国际、华润绿地凯旋门商业部分3大商业地标齐聚中心商圈的消息!

二、中东部商圈——看得见的繁华,万科2大型综合体落地;

火车站板块:

苏宁广场和信店(原和信广场)将于9月30日正式开业,徐州苏宁广场和信店位于徐州市中心城区,地处“黄金大道”复兴路与环城路交汇处。

地标建筑:第二座苏宁广场(原和信广场)

东区:

东区规划建设项目

在中东部商圈和东部商圈之间,繁华的和平路旁矗立着云龙万达广场、宝龙广场、绿地城市广场。如今,和平路将再添一重磅商业综合体:万科新淮中心pcfczb365

地标建筑:云龙万达广场

三、向东!东部商圈再添配套,商圈鼎立,繁华一片

金龙湖商圈:在5年前,金龙湖周边已经过一轮开发热潮,目前区域几近饱和。

地标建筑:淮海环球港

地标建筑:宜家

东站板块:

东站板块规划建设项目

除了珑湾商业广场、万象府商业街,东站前的大型商业体绿地之窗(商业部分)尚不知何时提上日程。

四、南部商圈多板块多点开花,万科、万达齐聚…

城南规划建设项目

南区住宅项目众多,商业项目也相应增加,如今,就差娇山湖板块了!

北京路商圈:

地标建筑:铜山万达广场

老矿大商圈:

地标建筑:三胞广场

高新区板块:

壹号街区效果图

欣欣路板块:

徐州欣欣路板块迎来了另外一座万达广场——中川·万达。再加上已开业的荣盛未来广场、规划的文博园二期、待建的苏商御景湾商业地块,此片区的商业实际是不少的。

南湖新城(大学路)板块:

规划地铁4、6号线交汇处,有着科技谷(徐州的硅谷)的规划,矿大南湖校区、市一院将整体搬迁,再加上大丰壹方城、怡和广场、凤凰文化广场3大商业综合体,南湖新城已现雏形!

地标建筑:大丰·壹方城一期(开业现场)

五、城北商业新项目众多 “逆袭”指日可待

似乎北区的商业没几个?细数下,目前鼓楼广场在建在售,君盛广场已开业;海洋极地世界动工、爱琴海购物中心为意向,其他还没听说过?!马场湖等优质地块规划未出,所言尚早!

北区规划建设项目

海洋极地世界效果图

六、城西商业:量不在多,个大也行!

城西规划建设项目

如果说万科淮海天地所在的新淮海西路延续了淮海路的繁华,那么,荣盛广场则承包了火花路!

荣盛商业广场(在建)

云龙湖周边:

2019年4月10日上午,弘阳商业集团与徐州新盛建设发展有限公司正式签订战略合作协议,新盛广场更名为新盛弘阳广场

六、新城区:规划多,建设少,淮海商业金融中心漫漫路…

新城区规划建设项目

在美的广场之后,新城区终于要迎来大型商业项目开业了!

徐州绿地缤纷城,作为绿地商业王牌旗舰“缤纷系”作品,是绿地致力于打造新城片区首个商业综合体。项目紧邻徐州市政府行政中心,据了解,该项目一期即将投入运营。

其他诸如:重点交通场站工程的多功能商业体,集餐饮、酒店、办公、娱乐为一体,相信随着徐州地铁的开通,这类商业体也会逐步增多!比如杏山子公交首末站,城北汽车客运站,九里公交首末站等等。

不盘点不知道,竟然徐州又有40多个待、在建商业体,当然,徐州新建商业综合体远远还不止这些,随着社会的发展,城建的开展,徐州还会有更多的商业体来服务徐州人民,值得期待!

来源:淮海地铁圈

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