最新!溧水城市规划大曝光!
重磅好消息!
溧水的小伙伴们快看过来!!!
近日,南京市规划局官方发布了
《南京溧水高新区控制性详细规划及城市设计整合规划》
里面不仅明确了溧水高新区的重点产业
还有用地规划、交通规划等重要内容
和每个溧水人都息息相关!
该规划涉及溧水高新区的10个片区:其中6个片区位于溧水经济开发区、2个片区位于永阳街道、1个位于东屏街道、1个位于和凤镇。
◆ 最新规划显示,溧水高新区的总体发展目标为长三角先进制造创新区。
开发区的重点产业类型包括四大支柱产业—新能源汽车、临空产业、电子信息智能家电、新材料。
土地规划
现状溧水城市建设用地1603.97公顷,占总用地面积比例为65.79%;现状城市建设用地中以工业用地为主,面积约1047.12公顷,占城市建设用地面积的比例为65.28%。
在近日新出的土地规划文件中,规划用地总面积为2438.15公顷,其中规划城市建设用地面积为2253.49公顷,占总用地的92.43%。其中工业、仓储及研发用地比例与原控详保持一致。
此外,本文件除了对溧水高新区的重点产业和土地利用做了详细的规划,还对高新区的综合交通规划、规划空间结构、城市引导设计等方面都做了详解。
综合交通等规划
综合交通规划:
分为对外交通和城市道路系统规划两大部分。
对外交通:分别为S243、宁宣高速公路和宁杭高速公路,规划红线宽度均按60米控制。
城市道路系统规划:规划形成快速路、主干路、次干路和支路的道路等级体系,规划路网总长度为136.8千米,总体路网密度为5.62千米/平方千米。
规划空间结构:
衔接溧水中心城区空间形态,形成“一核一心、一园四片区”的规划结构:
“一核”:为《南京市溧水区城乡总体规划(2015-2030年)确定的副城中心,本次核心区A(永阳幸庄产业园)位于该副城中心内。
“一心”:为核心区D(为华夏幸福产业新城),主要为开发区的新能源汽车产业园提供相关产业配套服务。
“一园”:为核心区B、核心区C、管理区B和管理区C,均位于开发区,且主导产业方向均为新能源汽车产业,联系紧密,四片共同形成新能源汽车产业园。
“四片”:分别为除“一园”外的四个产业片区,每个片区形成相对明确的主导产业,其中,核心区E为智能家电产业片区,管理区A为永阳先进装备制造产业片区,管理区D为东屏新材料产业片区,管理区E为和凤机电产业片区。
其中,管理区E为规划新编,片区面积2.53平方千米。其发展规模为规划管理区E城市建设用地220.20公顷;产业定位为新能源汽车核心部件特色产业区;规划结构为一轴两廊三片区。
一轴为和凤西路,作为形象展示轴;两廊为凤鸣路和凤栖路活力生态廊;三片区为机电研发园、机电制造园、产业配套园。
城市设计引导:
规划形成“四核八片多点”的总体城市设计结构:
“四核”:城市景观轴线为总体规划确定的一主一副两条城市景观轴线,另外两个次条景观轴线为十七号路及滨淮大道景观轴线,主要以展示工业办公及研发类风貌为主的景观轴。
“八片”:为八个产业风貌区,以现代产业风貌为主。
“多点”:为南京溧水高新区范围内多个产业配套景观节点。
本次规划调整对比:
这就是未来的溧水
你期待吗?
来源:南京市规划局、微溧水、南京区街一号 返回搜狐,查看更多
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