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2020-05-26 15:52 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 沈阳东北国际医院沈北院区落地签约
02 5月LPR报价:5年期以上LPR仍为4.65%
沈阳市2020年第21周(20200518-20200524)增供应面积26.4万m²,环比下降26%;成交面积39.4万m²,环比上升17%;成交价格为12053元/m²,环比下降1%。
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积26.4万m²,环比下降26%;成交面积39.4万m²,环比上升17%;成交价格为12053元/m²,环比下降1%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名:中金时代启城-中金荷悦以1.45万m²排名首位, 华润置地新凯旋以1.12万m²次之。
◆ 成交金额排名: 阳光城和平101以2.55亿元排名首位, 万科翡翠滨江以2.05亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名: 恒大以3.65万m²位列榜首,万科以2.78万m²次之。
◆ 成交金额排名:万科以4.52亿元排名首位,恒大以3.23亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应:沈北新区以18.8万m²排名第一, 浑南区以3.3万m²次之。
◆ 成交:沈北新区以11.5万m²排名第一,浑南区7.8万m²次之。
◆ 成交: 沈河区以20853元/m²居首位, 和平区以19401元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积;成交面积4.8万m²,环比上升103%;成交价格为19401元/m²,环比下降6.4%。
◆成交面积排名:阳光城和平101以1.06万m²排名首位,保利茉莉公馆以9383m²次之。
◆成交金额排名:阳光城和平101以2.55亿元排名第一,万科翡翠滨江以2.05亿元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区新增供应面积1.4万m²,成交面积1.1万m²,环比下降22%;成交价格为20853元/m²,环比上升1%。
◆ 成交面积排名: 越秀星汇云锦以1735m²排名首位, 金地峯汇以1717m²次之。
◆ 成交金额排名:金地峯汇以6040万元排名第一,越秀星汇云锦以3377万元排名第二。
03
皇姑区
◆本周皇姑区新增供应面积0.9万m²;成交面积3.1万m²,环比上升6%;成交价格为11954元/m²,环比下降2%。
◆成交面积排名:华润置地新凯旋以1.12万m²排名首位, 万科首府未来城以4629m²次之。
◆成交金额排名:华润置地新凯旋以1.5亿元排名首位,万科首府未来城以6258万元次之。
04
大东区
◆本周大东区无新增供应面积;成交面积1.3万m²,环比上升13%;成交价格为12355元/m²,环比下降5%。
◆成交面积排名:金地保利半山麓以2962m²排名首位,保利中粮堂悦以2924m²次之。
◆成交金额排名:南华中环广场以4038万元排名首位,富力尚悦居以3965万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区新增供应面积2.0万m²,环比下降57%;成交面积3.1万m²,环比上升3.3%;成交价格为11814元/m²,环比下降1.8%。
◆成交面积排名:融创城以5903m²排名首位,招商曦城以3043m²次之。
◆成交金额排名:融创城以4632万元排名首位,阳光城未来悦以4532万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积3.3万m²,环比下降73%;成交面积7.8万m²,环比上升10%;成交价格为13028元/m²,环比下降12.5%。
◆成交面积排名:华发全运首府以9731m²排名首位, 恒大滨江左岸以6909m²次之。
◆成交金额排名: 龙湖云峰原著以1.22亿元排名首位,华发全运首府以9342万元次之。
07
于洪区
◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积3.8万m²,环比上升31 %;成交价格为11779元/m²,环比上升1%。
◆成交面积排名: 碧桂园大城印象以6137m²排名首位, 中海城以3937m²次之。
◆成交金额排名:碧桂园大城印象以6270万元排名首位,中海城以4354万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积18.8万m²,环比上升104%;成交面积11.5万m²,环比上升32%;成交价格为8554元/m²,环比上升3%。
◆成交面积排名:中金时代启城-中金荷悦以1.45万m²排名首位,恒大时代新城以1.02万m²次之。
◆成交金额排名:中金时代启城-中金荷悦以1.37亿元排名首位,恒大时代新城以8407万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积3.0万m²,环比下降25%;成交价格为8598元/m²,环比上升5.5%。
◆成交面积排名: 万科明日之光以5114m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以4348m²次之。
◆成交金额排名:华润置地公元九里以5952万元排名首位,万科明日之光以5183万元次之。
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3 土地起拍价再创新高!万科17.6亿元摘得曹仲南堤西路南-1(南)地块 溢价率36%
4 成交量价均有回落 沈北新区销量居首
5 供应量大幅上涨 成交量价均有回升 浑南区销量居首
6 限购难抑市场火热 供销量大幅上涨 成交价突破万元!
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8 浮沉2018·博弈2019——沈阳房地产市场2018年大数据总结及2019预判
9 成交面积持续上涨 万科高居房企排名双榜首
10 供销量均有上涨 万科居房企榜首 浑南区销量第一
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