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用结婚证贷款需要什么条件?

结婚证和贷款的关系并不大,婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证丢失了可以民政局申请补办。

1、夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。

2、夫妻双方必须要有稳定的经济收入,并且双方的信用不能有污点,夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息。

3、夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件。

4、夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金,并且只能购买面积低于九十平方米的住宅,这样是为了保证购买房子时能支付房子的首付款。

5、结婚证贷款时,必须要有银行认可的资产可以用来抵押或质押,或者要有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人。

7、贷款银行的其他所规定的条件。

结婚证去银行能贷款多少钱

众所周知,婚前的独立财产是属于个人财产,而婚后的所有财产都是夫妻双方的共同财产,所以夫妻要使用结婚证贷款购买房子的话,一定要出示结婚证,因为这是属于共同财产,就不会导致以后要是离婚的话,发生财产纠纷,其实贷款和结婚证的关系并不是特别大,重要的还是贷款的时候需要有抵押物。一般贷款都是需要良好的个人信用、稳定的经济收入和良好的还款记录。如果这些符合的话,再出示结婚证,这时银行就会根据当事人的月工资收入来计算,一般贷款金额为当事人月收入的四到八倍左右!

贷款和结婚证是没有太大的关系的,但是如果双方使用结婚证进行贷款购买物品的话,那该物品就是属于夫妻共同财产。如果夫妻双方名下有抵押物可以进行抵押的话,那么通过贷款率会更高一些。并且在进行贷款通过申请时会考虑双方的经济收入来进行确定是否能够贷款。

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