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离婚外地买房办房产证需要哪些手续?

一、离婚外地买房办房产证需要哪些手续?

离婚之后在外地买房办房产证的话向房屋主管部门申请,并提交以下材料:

(一)商品房购房(预售)合同。

联机备案表原件。如为现房,无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房,无此协议。购房发票复印件。贷款:首付款发票 贷款发票 实测面积补差款发票。全款:房款发票 实测面积补差款发票;如为现房,无面积补差款。

(二)契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时,对于普通居民户口的个人,政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页 户口本户主页 本人页 本人变更页”。

(三)婚姻证明:未婚:本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

(四)军人结婚证上登记的证件为军官证,现已退役或转业的,需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明,也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

二、离婚之后财产怎么分配?

(一)在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

(二)在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配。

离婚时候的财产分割要遵守男女平等原则和照顾无过错方的原则。如果是夫妻共同财产的才能够进行分割,如果是夫妻婚前财产的就不能进行财产划分,是不合法的。

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